Eladó Ikerház, Vácrátót

#173400183

Eladó Ikerház

55.9 millió Ft

Vácrátót Szent István lakópark
Alapterület:
108 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Kiváló
Építési mód:
Tégla
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
383 m2
Kiváló
Hőszivattyú
Udvari
Bútorozatlan
Önálló kert
2
Dupla komfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Közműhálózatba bekötve

Új építésű otthon várja lakóit, minden igényt kielégítő praktikus elrendezéssel

Vácrátóton a Szent István Lakóparkban, sík területen fekvő, összesen 766m2-es telekre, egy kétlakásos, darabonként 107,75m2-es, emeletes, újépítésű ingatlan lett tervezve. Figyelembe véve a lakópark adottságait, mely kertvárosias lakóövezet, szabadonálló, a zöldövezeti besorolásnak megfelelő paraméterekkel rendelkezik.

 

Az ikerház teljes közműves ellátottsággal rendelkezik, kontyolt tetővel, hagyományos épület szerkezetekkel, egyszerű, de modern stílusban készül, a közelben folyamatosan épülő épületekhez illeszkedik.

Az épület megközelítése (kialakítása a későbbiekben valósul meg) burkolt úton keresztül, lakásonként külön bejáraton történik. Mindkét lakáshoz 1-1db gépjármű, az épület előtti burkolt felületű kültéri, fedetlen parkolóban kap helyet. 

 

Az 1-2. lakás tükörképszerű elhelyezkedést kap a következő képpen: fedett bejáraton belépve előtérbe érkezünk, ahonnan közvetlenül egy vendégszoba és vizesblokk nyílik. Tovább haladva az egyterű nappali-konyha-étkezőbe követi. A nappalinak közvetlen kapcsolata van a terasszal, és innen közelíthető meg az emelet a lépcsőn. Felérkezve a közlekedővel összekötött 3 szoba, valamint a fürdőszoba található. 

 

A teherhordó falazat Porotherm 30 klímafalazatból, a válaszfalak, pedig 10cm-es válaszfaltéglából épülnek.

A homlokzati műanyag nyílászárók 5 légkamrás kivitelben, 3 rétegű, Low-e bevonatú hőszigetelő üveggel, kívül, és belül is fehér kivitelben, helyiségenként 1 szellőzővel ellátva.

 

Az ingatlan fűtését 9kW-os Midea osztott rendszerű levegő víz hőszivattyú MHA-V 9 WD2N1 MIDEA, és a meleg vizet Ariston Welis Evo 100 elektromos vízmelegítő biztosítja. A hőszivattyú a földszinten, a bejárat mellett lesz elhelyezve, a helyiségekben padlófűtés lesz kiépítve.

 

A falazat Dryvit rétegének simításának felhordása után a homlokzat 1,5mm-es szemcsenagyságú gördülőszemcsés műgyantás színező vakolatot kap, melynek színvilága választható, a lábazatra kavicsos műgyanta kerül.

 

Az utcai részen kialakított zsalukőkerítés, lábazati rész lábazati műgyantával oszlopok házzal megegyező színnel ellátva lesznek. Oszlop közök fa lécek felszerelésével és vékonylazúrral lefestve. A telkek között elválasztó drótfonat kerítés tervezett.

 

A vételár tartalmazza a hideg-meleg burkolat bruttó 4.000Ft /nm-es összegét, a szúnyoghálós beépített, rejtett redőnytokokat, a riasztó és elektromos redőny bekábelezését, valamint egy 2,5kw-os napelem rendszer kiépítését, és a kulcsrakész ingatlant. 

Az úszó kapu motorizálható kivitelben kerül kiépítésre. A lakáshoz 1db beltéri kaputelefon kerül felszerelésre, ami a kiskapu nyitását biztosítja.

 

Kérésre műszaki leírást, tervdokumentációt küldök, keressen bizalommal!

Amennyiben szeretné megtekinteni személyesen, kérem hívjon a hét bármely napján időpont egyeztetése céljából!

Az építő csapat számos referencia munkával rendelkezik az elmúlt évekről.

 

Babaváró, teljes Cs0K + kedvezményes hitel igénybe vehető!

 

Ingatlanirodánk segítségére van az alábbi szolgáltatások kapcsán:

- ügyvédi háttér, jogi tanácsadás, szerződésírás

- hitelügyintézés

- energetikai tanúsítvány beszerzése.

 

Amennyiben az Ön ingatlanának eladásában, kiadásában lehetek segítségére, készséggel állok a rendelkezésére, Ügyfeleim várják a kiajánlást!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Helyiség Méret (m2)
Szoba 10.78
Előtér 3.22
Kamra, Éléskamra, Spájz 1.39
Fürdőszoba + WC 4.03
Konyha + étkező 9.24
Nappali 25.71
Szoba 11.5
Szoba 14.38
Szoba 11.13
Közlekedő 3.51
Fürdőszoba + WC 7.94
Lépcsőház 4.92
Terasz 13.23

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Szántó
Ikerház
Családi ház
Üzlethelyiség
Zártkert
Mezőgazdasági terület
Nyaraló
Házrész
Panellakás
Erdő